Huizenprijzen Meerwijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.260 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerwijk
Huizenprijzen Meerwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerwijk bedraagt in oktober 2026 € 442.785. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Meerwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Meerwijk
De huizenprijzen in Meerwijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.032 per m². De duurste buurten zijn Spijkerboorbuurt en Nobelprijsbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.819 per m², terwijl buurten als Archimedesbuurt en Erasmusbuurt goedkopere opties bieden.
| Archimedesbuurt | € 375.383 | € 4.416 per m² | -15% |
| Erasmusbuurt | € 402.896 | € 4.154 per m² | -9% |
| Nobelprijsbuurt | € 454.415 | € 4.455 per m² | +3% |
| Spijkerboorbuurt | € 472.290 | € 4.819 per m² | +7% |
Duurste straten in Meerwijk
De duurste straat in Meerwijk is Samuel Beckettstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 621.549. De meest betaalbare straat is Martin Luther Kinglaan (€ 353.549).
- Samuel Beckettstraat€ 621.549
- Jungstraat€ 607.990
- Majoor Bosshardtplantsoen€ 587.665
- William Sternstraat€ 585.192
- Jan Ligthartstraat€ 549.506
- Briandlaan€ 267.271
- Jan van Zutphenstraat€ 324.754
- Stresemannlaan€ 341.677
- Braillelaan€ 350.337
- Martin Luther Kinglaan€ 353.549
Hoeveel wordt er overboden in Meerwijk?
Overbieden in Meerwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,2% boven de vraagprijs. Archimedesbuurt kent met +10,5% het hoogste overbod, in Nobelprijsbuurt ligt dit op +10,1%.
- Archimedesbuurt+10,5%
- Erasmusbuurt+10,4%
- Spijkerboorbuurt+10,2%
- Nobelprijsbuurt+10,1%
Is Meerwijk duur om te wonen?
Meerwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 442.785 (€ 5.077 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerwijk?
In Meerwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.666 (€ 4.564 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Meerwijk is 22% koopwoning en 78% huurwoning.
Woningen te koop in Meerwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerwijk?
De huizenprijzen in Meerwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Meerwijk sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerwijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Meerwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Meerwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerwijk.