De gemiddelde huizenprijs in Erasmusbuurt bedraagt in oktober 2026 € 402.896. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Erasmusbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.651Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.37412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.51612 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Erasmusbuurt

Nederland

Duurste straten in Erasmusbuurt

De duurste straat in Erasmusbuurt is Emilie Knappertstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 544.429. De meest betaalbare straat is Aletta Jacobsstraat (€ 370.914).

Duurste straten in Erasmusbuurt

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Erasmusbuurt

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Erasmusbuurt?

Overbieden in Erasmusbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Erasmusbuurt bedraagt € 4.154 per m².

Is Erasmusbuurt duur om te wonen?

Erasmusbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 402.896 (€ 3.935 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Erasmusbuurt

BetaalbaarDuur

€ 402.896[ € 343.622 – € 462.495 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 402.896 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Erasmusbuurt?

In Erasmusbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 364.864 (€ 3.761 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Erasmusbuurt is 16% koopwoning en 84% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Erasmusbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Erasmusbuurt

Nederland

Woningen te koop in Erasmusbuurt

Bertha von Suttnerstraat 26

1972 · 100 m²

€ 450.000

Aletta Jacobsstraat 48

1971 · 100 m²

€ 585.000

Bertha von Suttnerstraat 26

1972 · 100 m²

€ 450.000

Aletta Jacobsstraat 48

1971 · 100 m²

€ 585.000

Veelgestelde vragen over Erasmusbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erasmusbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Erasmusbuurt, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Erasmusbuurt ligt in oktober 2026 op € 402.896. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.154 per m². Daarmee is Erasmusbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Erasmusbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Erasmusbuurt, Haarlem?

De woningmarkt in Erasmusbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 402.896, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Erasmusbuurt?

In Erasmusbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 364.864 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 402.896. Overbieden is de norm in Erasmusbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Erasmusbuurt duur om te wonen?

Erasmusbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 402.896. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Erasmusbuurt?

De duurste straat in Erasmusbuurt is Emilie Knappertstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 544.429. Andere dure straten zijn Mary Fleischmannstraat (€ 496.538) en Mathilde Wredestraat (€ 492.143). De meest betaalbare straat is Aletta Jacobsstraat (€ 370.914).

Is Erasmusbuurt veilig?

Erasmusbuurt heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Erasmusbuurt als woonbuurt.