Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarlosesteeg 4r

7273PV Haarlo

32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 9.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.644
+7,2%
[ € 263.687 – € 335.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.805[ € 277.215 – € 306.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.693[ € 292.185 – € 322.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarlosesteeg 4r in Haarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.644 (€ 9.364 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds september +0,6%
+€ 20.15512 maanden +7,2%
+€ 9.32712 mnd vs. NL +3,3%
Haarlosesteeg 4r
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.644 voor Haarlosesteeg 4r in Haarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarlosesteeg 4r in Haarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.693. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.644.

Verwachte verkoopprijs Haarlosesteeg 4r
€ 307.693[ € 292.185 – € 322.940 ]
Verkoper houdt over€ 303.058−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.997+€ 8.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarlosesteeg 4r in Haarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.119 per m².

Verwachte vraagprijs Haarlosesteeg 4r
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 291.805[ € 277.215 – € 306.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.119[ € 8.663 – € 9.575 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarlosesteeg 4r adviseren wij in een bod van € 307.693, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.805 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.644+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.693+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.078+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarlosesteeg 4r zal in bij een vraagprijs van € 291.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarlosesteeg 4r in Haarlo bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 299.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarlosesteeg 4r

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.644
Verwachte verkoopprijs€ 307.693
Verwachte vraagprijs€ 291.805
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haarlo
PlaatsHaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haarlo besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haarlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Haarlo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overbekkingsweg 10, 7273PW Haarlo
Overbekkingsweg 10
1995 · 156 m²
€ 311.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.644 is Haarlosesteeg 4r een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Haarlo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haarlosesteeg 4r

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarlosesteeg 4r in Haarlo.

Wat is Haarlosesteeg 4r in Haarlo waard?
Haarlosesteeg 4r in Haarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.644 (bandbreedte € 263.687 – € 335.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haarlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarlosesteeg 4r in Haarlo?
De verwachte vraagprijs van Haarlosesteeg 4r in Haarlo is in oktober 2026 € 291.805 (bandbreedte € 277.215 – € 306.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarlosesteeg 4r in Haarlo?
Voor Haarlosesteeg 4r adviseren wij een bod van € 307.693 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarlosesteeg 4r in Haarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Haarlosesteeg 4r in Haarlo bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarlosesteeg 4r in Haarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarlosesteeg 4r in Haarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarlosesteeg 4r?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haarlo is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Haarlosesteeg 4r ligt rond € 299.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarlosesteeg 4r?
Huishoudens in de buurt van Haarlosesteeg 4r besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haarlo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.