Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 16a

2851CH Haastrecht

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.569
+10,2%
[ € 518.821 – € 660.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.439[ € 543.817 – € 601.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.212[ € 576.446 – € 637.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 16a in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.569 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.758Sinds september +0,8%
+€ 54.62612 maanden +10,2%
+€ 33.90212 mnd vs. NL +6,3%
Jaagpad 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.569 voor Jaagpad 16a in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 16a in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.212. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.569.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 16a
€ 607.212[ € 576.446 – € 637.125 ]
Verkoper houdt over€ 599.283−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.506+€ 14.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 16a in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 16a
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 572.439[ € 543.817 – € 601.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 16a adviseren wij in een bod van € 607.212, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.439 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.569+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.212+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.573+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 16a zal in bij een vraagprijs van € 572.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 16a in Haastrecht bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 589.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 16a

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.569
Verwachte verkoopprijs€ 607.212
Verwachte vraagprijs€ 572.439
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStein→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stein besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stein

Stein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken6,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 31, 2851CE Haastrecht
Jaagpad 31
2024 · 139 m²
€ 924.766
Straatbeeld van De Ruyterstraat 36, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 36
1985 · 90 m²
€ 401.633
Straatbeeld van De Ruyterstraat 80, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 80
1985 · 90 m²
€ 408.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 16a valt met een geschatte woningwaarde van € 589.569 duidelijk in het hogere segment van Stein. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 16a in Haastrecht.

Wat is Jaagpad 16a in Haastrecht waard?
Jaagpad 16a in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.569 (bandbreedte € 518.821 – € 660.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 16a in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 16a in Haastrecht is in oktober 2026 € 572.439 (bandbreedte € 543.817 – € 601.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 16a in Haastrecht?
Voor Jaagpad 16a adviseren wij een bod van € 607.212 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 16a in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 16a in Haastrecht bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 16a in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 16a in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 54.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stein is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 16a ligt rond € 589.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 16a?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stein heeft 11% van de woningen zonnepanelen.