Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaagpad 31, 2851CE Haastrecht

Woningwaarde Jaagpad 31

2851CE Haastrecht

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.766
+10,2%
[ € 813.794 – € 1.035.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.572[ € 890.212 – € 983.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 31 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.766 (€ 6.653 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.463Sinds september +0,8%
+€ 85.68312 maanden +10,2%
+€ 53.17612 mnd vs. NL +6,3%
Jaagpad 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.766 voor Jaagpad 31 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 31 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.572. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 924.766.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 31
€ 952.572[ € 890.212 – € 983.918 ]
Verkoper houdt over€ 940.844−€ 11.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.773+€ 21.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.844

Wat is de vraagprijs?

Jaagpad 31 in Haastrecht staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Vraagprijs Jaagpad 31
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 31 adviseren wij in een bod van € 952.572, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.766+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.572+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.201+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 31 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 31 in Haastrecht bedragen € 4.671 per maand bij een woningwaarde van € 924.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.522
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 31

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.766
Verwachte verkoopprijs€ 952.572
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStein→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stein besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stein

Stein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken6,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergvlietlaan 59, 2851ZM Haastrecht
Bergvlietlaan 59
2017 · 129 m²
€ 611.014
Straatbeeld van Palingdreef 11, 2851AL Haastrecht
Palingdreef 11
2018 · 187 m²
€ 765.600
Straatbeeld van Provincialeweg West 42d, 2851EM Haastrecht
Provincialeweg West 42d
2019 · 209 m²
€ 1.204.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.766 duidelijk in het hogere segment van Stein. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 31 in Haastrecht.

Wat is Jaagpad 31 in Haastrecht waard?
Jaagpad 31 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.766 (bandbreedte € 813.794 – € 1.035.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stein.
Wat is de vraagprijs van Jaagpad 31 in Haastrecht?
Jaagpad 31 in Haastrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 31 in Haastrecht?
Voor Jaagpad 31 adviseren wij een bod van € 952.572 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 31 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 31 in Haastrecht bedragen € 4.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.522 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 31 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 31 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 85.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stein is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 31 ligt rond € 924.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 31?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stein heeft 11% van de woningen zonnepanelen.