Straatbeeld van Bergvlietlaan 59, 2851ZM Haastrecht

Woningwaarde Bergvlietlaan 59

2851ZM Haastrecht

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.012
+9,2%
[ € 532.411 € 677.613 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 590.955[ € 561.407 € 620.503 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 619.404[ € 588.355 € 650.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergvlietlaan 59 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.012 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.882Sinds mei +0,8%
+€ 51.15012 maanden +9,2%
+€ 27.66312 mnd vs. NL +5,0%
Bergvlietlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.012 voor Bergvlietlaan 59 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergvlietlaan 59 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.404. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.012.

Verwachte verkoopprijs Bergvlietlaan 59
€ 619.404[ € 588.355 € 650.287 ]
Verkoper houdt over€ 611.341€ 8.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.942+€ 14.538 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.404
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.813
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergvlietlaan 59 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Bergvlietlaan 59
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 590.955[ € 561.407 € 620.503 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 € 4.810 ]

Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergvlietlaan 59 adviseren wij in een bod van € 619.404, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 590.955 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.012+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.404+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 650.374+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergvlietlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 590.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergvlietlaan 59 in Haastrecht bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 605.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.029/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergvlietlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.012
Verwachte verkoopprijs€ 619.404
Verwachte vraagprijs€ 590.955
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergvliet besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (38%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bergvliet

Bergvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.012 ligt Bergvlietlaan 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergvliet. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergvlietlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergvlietlaan 59 in Haastrecht.

Wat is Bergvlietlaan 59 in Haastrecht waard?
Bergvlietlaan 59 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.012 (bandbreedte € 532.411 – € 677.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergvlietlaan 59 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Bergvlietlaan 59 in Haastrecht is in juni 2026 € 590.955 (bandbreedte € 561.407 – € 620.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergvlietlaan 59 in Haastrecht?
Voor Bergvlietlaan 59 adviseren wij een bod van € 619.404 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergvlietlaan 59 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bergvlietlaan 59 in Haastrecht bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergvlietlaan 59 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergvlietlaan 59 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergvlietlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergvliet is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Bergvlietlaan 59 ligt rond € 605.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergvlietlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Bergvlietlaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergvliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.