Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen

Woningwaarde Grote Kampweg 5

6081CM Haelen

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.493
+6,7%
[ € 488.834 – € 622.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.434[ € 517.212 – € 571.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.776[ € 538.418 – € 595.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kampweg 5 in Haelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.493 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds mei +0,6%
+€ 34.83412 maanden +6,7%
+€ 12.75512 mnd vs. NL +2,4%
Grote Kampweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.493 voor Grote Kampweg 5 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kampweg 5 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.776. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.493.

Verwachte verkoopprijs Grote Kampweg 5
€ 566.776[ € 538.418 – € 595.094 ]
Verkoper houdt over€ 559.291−€ 7.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.262+€ 13.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kampweg 5 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kampweg 5
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 544.434[ € 517.212 – € 571.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 477.650[ € 379.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kampweg 5 adviseren wij in een bod van € 566.776, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.434 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.493+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.776+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.115+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kampweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 544.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kampweg 5 in Haelen bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 555.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kampweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.493
Verwachte verkoopprijs€ 566.776
Verwachte vraagprijs€ 544.434
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 581.177
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 335.696
Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 343.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kampweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.493 duidelijk in het hogere segment van Kern Haelen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grote Kampweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kampweg 5 in Haelen.

Wat is Grote Kampweg 5 in Haelen waard?
Grote Kampweg 5 in Haelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.493 (bandbreedte € 488.834 – € 622.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kampweg 5 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Grote Kampweg 5 in Haelen is in juni 2026 € 544.434 (bandbreedte € 517.212 – € 571.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kampweg 5 in Haelen?
Voor Grote Kampweg 5 adviseren wij een bod van € 566.776 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kampweg 5 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kampweg 5 in Haelen bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kampweg 5 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kampweg 5 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kampweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kampweg 5 ligt rond € 555.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kampweg 5?
Huishoudens in de buurt van Grote Kampweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.