Huizenprijzen Haelen
Plaats in gemeente Leudal · 2.054 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Haelen
Huizenprijzen Haelen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Haelen (gemeente Leudal) bedraagt in juni 2026 € 440.495. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Haelen (gemeente Leudal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Haelen
In Haelen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 436.793 in Kern Haelen, met een vierkante meterprijs van € 3.287 per m².
| Kern Haelen | € 436.793 | € 3.332 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Haelen?
In Haelen (gemeente Leudal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haelen (gemeente Leudal) bedraagt € 2.898 per m².
Is Haelen duur om te wonen?
Haelen (gemeente Leudal) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 440.495 (€ 3.287 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.888 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Haelen?
In Haelen (gemeente Leudal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.090 (€ 2.783 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Haelen (gemeente Leudal) is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Haelen?
In staan er 14 woningen te koop in Haelen. Haelen heeft een woningoverschot van 43 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haelen?
De huizenprijzen in Haelen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Haelen sneller groeit met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haelen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Haelen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Haelen
Veelgestelde vragen over Haelen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haelen (gemeente Leudal).