Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schepenbank 53, 6081DC Haelen

Woningwaarde Schepenbank 53

6081DC Haelen

Te koop
321 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.473
+7,6%
[ € 627.856 – € 799.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.363[ € 685.615 – € 757.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenbank 53 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.473 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds september +0,6%
+€ 50.64412 maanden +7,6%
+€ 24.96512 mnd vs. NL +3,8%
Schepenbank 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.473 voor Schepenbank 53 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenbank 53 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.363. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.473.

Verwachte verkoopprijs Schepenbank 53
€ 724.363[ € 685.615 – € 757.785 ]
Verkoper houdt over€ 715.145−€ 9.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.000+€ 16.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.145

Wat is de vraagprijs?

Schepenbank 53 in Haelen staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.181 per m².

Vraagprijs Schepenbank 53
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.181[ € 2.072 – € 2.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenbank 53 adviseren wij in een bod van € 724.363, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.473+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.363+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.581+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenbank 53 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenbank 53 in Haelen bedragen € 3.674 per maand bij een woningwaarde van € 713.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenbank 53

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte321 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.473
Verwachte verkoopprijs€ 724.363
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 588.437
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Straatbeeld van Napoleonsweg 75, 6081AB Haelen
Napoleonsweg 75
1947 · 180 m²
€ 435.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenbank 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.473 duidelijk in het hogere segment van Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepenbank 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenbank 53 in Haelen.

Wat is Schepenbank 53 in Haelen waard?
Schepenbank 53 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.473 (bandbreedte € 627.856 – € 799.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de vraagprijs van Schepenbank 53 in Haelen?
Schepenbank 53 in Haelen staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenbank 53 in Haelen?
Voor Schepenbank 53 adviseren wij een bod van € 724.363 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenbank 53 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenbank 53 in Haelen bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenbank 53 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenbank 53 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 50.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenbank 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Schepenbank 53 ligt rond € 713.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenbank 53?
Huishoudens in de buurt van Schepenbank 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.