Huiswaardemeter

Woningwaarde Strikkenhof 51

6081HA Haelen

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.187
+7,6%
[ € 394.405 – € 501.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.286[ € 417.322 – € 461.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.269[ € 434.432 – € 480.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Strikkenhof 51 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.187 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,6%
+€ 31.81412 maanden +7,6%
+€ 15.68312 mnd vs. NL +3,8%
Strikkenhof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.187 voor Strikkenhof 51 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strikkenhof 51 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.269. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.187.

Verwachte verkoopprijs Strikkenhof 51
€ 457.269[ € 434.432 – € 480.161 ]
Verkoper houdt over€ 450.989−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.564+€ 11.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strikkenhof 51 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Verwachte vraagprijs Strikkenhof 51
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 439.286[ € 417.322 – € 461.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strikkenhof 51 adviseren wij in een bod van € 457.269, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.286 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.187+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.269+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.132+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strikkenhof 51 zal in bij een vraagprijs van € 439.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strikkenhof 51 in Haelen bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 448.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strikkenhof 51

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.187
Verwachte verkoopprijs€ 457.269
Verwachte vraagprijs€ 439.286
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 57, 6081DC Haelen
Schepenbank 57
1978 · 191 m²
€ 476.639
Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 588.437
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.187 ligt Strikkenhof 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strikkenhof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strikkenhof 51 in Haelen.

Wat is Strikkenhof 51 in Haelen waard?
Strikkenhof 51 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.187 (bandbreedte € 394.405 – € 501.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strikkenhof 51 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Strikkenhof 51 in Haelen is in oktober 2026 € 439.286 (bandbreedte € 417.322 – € 461.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Strikkenhof 51 in Haelen?
Voor Strikkenhof 51 adviseren wij een bod van € 457.269 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strikkenhof 51 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Strikkenhof 51 in Haelen bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strikkenhof 51 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strikkenhof 51 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strikkenhof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Strikkenhof 51 ligt rond € 448.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strikkenhof 51?
Huishoudens in de buurt van Strikkenhof 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.