Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 14

6081PA Haelen

205 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.673
+7,6%
[ € 554.992 – € 706.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.177[ € 590.118 – € 652.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.314[ € 608.412 – € 672.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 14 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.673 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.858Sinds september +0,6%
+€ 44.76712 maanden +7,6%
+€ 22.06812 mnd vs. NL +3,8%
Broekweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.673 voor Broekweg 14 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 14 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.314. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.673.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 14
€ 640.314[ € 608.412 – € 672.455 ]
Verkoper houdt over€ 632.021−€ 8.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.270+€ 14.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 14 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 14
Onder gem. in HaelenBoven gem.
€ 621.177[ € 590.118 – € 652.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in Haelen
€ 633.218[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 14 adviseren wij in een bod van € 640.314, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 621.177 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.673+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.314+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.330+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 621.177 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 14 in Haelen bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 630.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte1.770 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.673
Verwachte verkoopprijs€ 640.314
Verwachte vraagprijs€ 621.177
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haelen
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haelen

Verspreide huizen Haelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.673 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 14 in Haelen.

Wat is Broekweg 14 in Haelen waard?
Broekweg 14 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.673 (bandbreedte € 554.992 – € 706.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 14 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 14 in Haelen is in oktober 2026 € 621.177 (bandbreedte € 590.118 – € 652.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 14 in Haelen?
Voor Broekweg 14 adviseren wij een bod van € 640.314 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 14 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 14 in Haelen bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 14 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 14 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 44.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haelen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 14 ligt rond € 630.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 14?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.