Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnhovenstraat 17

5089NX Haghorst

249 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 1.427Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.201
-1,0%
[ € 312.577 – € 397.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.162[ € 326.954 – € 361.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.594[ € 347.879 – € 384.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnhovenstraat 17 in Haghorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.201 (€ 1.427 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -298Sinds september -0,1%
€ -3.58712 maanden -1,0%
€ -17.48712 mnd vs. NL -4,9%
Wijnhovenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.201 voor Wijnhovenstraat 17 in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnhovenstraat 17 in Haghorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.594. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.201.

Verwachte verkoopprijs Wijnhovenstraat 17
€ 366.594[ € 347.879 – € 384.498 ]
Verkoper houdt over€ 361.311−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.076+€ 9.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnhovenstraat 17 in Haghorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.382 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnhovenstraat 17
Onder gem. in HaghorstBoven gem.
€ 344.162[ € 326.954 – € 361.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.382[ € 1.313 – € 1.451 ]
Gem. vraagprijs in Haghorst
€ 813.700[ € 419.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnhovenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 366.594, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.162 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.201+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.594+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.924+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnhovenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 344.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnhovenstraat 17 in Haghorst bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 355.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnhovenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte1.298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.201
Verwachte verkoopprijs€ 366.594
Verwachte vraagprijs€ 344.162
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haghorst
PlaatsHaghorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haghorst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.700 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.201 is Wijnhovenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Haghorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijnhovenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnhovenstraat 17 in Haghorst.

Wat is Wijnhovenstraat 17 in Haghorst waard?
Wijnhovenstraat 17 in Haghorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.201 (bandbreedte € 312.577 – € 397.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haghorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnhovenstraat 17 in Haghorst?
De verwachte vraagprijs van Wijnhovenstraat 17 in Haghorst is in oktober 2026 € 344.162 (bandbreedte € 326.954 – € 361.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnhovenstraat 17 in Haghorst?
Voor Wijnhovenstraat 17 adviseren wij een bod van € 366.594 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnhovenstraat 17 in Haghorst?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnhovenstraat 17 in Haghorst bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnhovenstraat 17 in Haghorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnhovenstraat 17 in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.587) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnhovenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haghorst is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Wijnhovenstraat 17 ligt rond € 355.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnhovenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Wijnhovenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haghorst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.