Kaart van de buurt Esbeek binnen plaats EsbeekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Esbeek (in groen) toont binnen plaats Esbeek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Esbeek (Hilvarenbeek)

Buurt in Esbeek · 381 woningen

1988Bouwjaar
-1%Jaartrend
4Te koop
-4,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Esbeek
Gemiddelde huizenprijs in Esbeek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 617.968
-1,0%
[ € 454.781 – € 717.177 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 586.832[ € 441.692 – € 700.266 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 602.195[ € 454.781 – € 717.177 ]

Recent berekende huizenprijzen in Esbeek

Huizenprijzen Esbeek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Esbeek bedraagt in oktober 2026 € 617.968. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Esbeek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -518Sinds september -0,1%
€ -6.24112 maanden -1,0%
€ -30.42312 mnd vs. NL -4,9%
Esbeek
Nederland

Duurste straten in Esbeek

De duurste straat in Esbeek is Tuldensedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 895.856. De meest betaalbare straat is H. Adrianusstraat (€ 537.305).

Duurste straten in Esbeek
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Esbeek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Esbeek?

Overbieden in Esbeek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Esbeek bedraagt € 3.862 per m².

Is Esbeek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 617.968 (€ 3.905 per m²) is de buurt Esbeek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.326 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Esbeek
BetaalbaarDuur
€ 617.968[ € 468.190 – € 734.497 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 617.968 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.393 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Esbeek?

In de buurt Esbeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.832 (€ 3.668 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Esbeek is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Esbeek
Nederland
Verdeling woningtype
Esbeek
Nederland

Woningen te koop in Esbeek

Veelgestelde vragen over Esbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Esbeek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Esbeek?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Esbeek ligt in oktober 2026 op € 617.968. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.862 per m². Daarmee is Esbeek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Esbeek zijn het afgelopen jaar met -1,0% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Esbeek?
De woningmarkt in de buurt Esbeek is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 617.968, een daling van -1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Esbeek?
In de buurt Esbeek wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 586.832 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 617.968. Overbieden is gebruikelijk in Esbeek.
Is de buurt Esbeek duur om te wonen?
De huizenprijzen in Esbeek liggen rond het gemiddelde van Hilvarenbeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 617.968. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.326 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Esbeek?
De duurste straat in de buurt Esbeek is Tuldensedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 895.856. Andere dure straten zijn Esbeekseweg (€ 734.333) en Oude Trambaan (€ 688.570). De meest betaalbare straat is H. Adrianusstraat (€ 537.305).
Is de buurt Esbeek veilig?
Esbeek heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hilvarenbeek (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Esbeek als woonbuurt.