Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esbeekseweg 18, 5085EB Esbeek

Woningwaarde Esbeekseweg 18

5085EB Esbeek

Te koop
114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.284
-1,0%
[ € 566.970 – € 721.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.262[ € 622.844 – € 688.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Esbeekseweg 18 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.284 (€ 5.652 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -540Sinds september -0,1%
€ -6.50712 maanden -1,0%
€ -31.71912 mnd vs. NL -4,9%
Esbeekseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.284 voor Esbeekseweg 18 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esbeekseweg 18 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.262. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 644.284.

Verwachte verkoopprijs Esbeekseweg 18
€ 664.262[ € 622.844 – € 688.406 ]
Verkoper houdt over€ 655.705−€ 8.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.697+€ 15.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.705

Wat is de vraagprijs?

Esbeekseweg 18 in Esbeek staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.482 per m².

Vraagprijs Esbeekseweg 18
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.482[ € 5.208 – € 5.757 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esbeekseweg 18 adviseren wij in een bod van € 664.262, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.284+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.262+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.475+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esbeekseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esbeekseweg 18 in Esbeek bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 644.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esbeekseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.284
Verwachte verkoopprijs€ 664.262
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtEsbeek→
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (11%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 11, 5085EK Esbeek
Kerkpad 11
2021 · 78 m²
€ 308.967
Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Straatbeeld van Spaaneindsestraat 2C, 5085EJ Esbeek
Spaaneindsestraat 2C
1990 · 119 m²
€ 576.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.284 ligt Esbeekseweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Esbeekseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esbeekseweg 18 in Esbeek.

Wat is Esbeekseweg 18 in Esbeek waard?
Esbeekseweg 18 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.284 (bandbreedte € 566.970 – € 721.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esbeek.
Wat is de vraagprijs van Esbeekseweg 18 in Esbeek?
Esbeekseweg 18 in Esbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Esbeekseweg 18 in Esbeek?
Voor Esbeekseweg 18 adviseren wij een bod van € 664.262 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esbeekseweg 18 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Esbeekseweg 18 in Esbeek bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esbeekseweg 18 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esbeekseweg 18 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.507) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esbeekseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esbeek is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Esbeekseweg 18 ligt rond € 644.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esbeekseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Esbeekseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Esbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.