Huizenprijzen Esbeek
Plaats in gemeente Hilvarenbeek · 552 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Esbeek
Huizenprijzen Esbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Esbeek (gemeente Hilvarenbeek) bedraagt in augustus 2026 € 645.329. Dit is een daling van -1,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Esbeek (gemeente Hilvarenbeek) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Esbeek
In Esbeek ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 617.191 in Esbeek, met een vierkante meterprijs van € 3.657 per m².
| Esbeek | € 617.191 | € 3.942 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Esbeek?
Overbieden in Esbeek (gemeente Hilvarenbeek) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Esbeek (gemeente Hilvarenbeek) bedraagt € 3.379 per m².
Is Esbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.329 (€ 3.657 per m²) is Esbeek (gemeente Hilvarenbeek) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Esbeek?
In Esbeek (gemeente Hilvarenbeek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 613.173 (€ 3.210 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Esbeek (gemeente Hilvarenbeek) is 80% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Esbeek?
In staan er 3 woningen te koop in Esbeek. Esbeek heeft een woningoverschot van 14 woningen (2,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Esbeek?
Esbeek behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Esbeek afvlakt naar −1,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Esbeek en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Esbeek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Esbeek
Veelgestelde vragen over Esbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Esbeek (gemeente Hilvarenbeek).