Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 11, 5085EK Esbeek

Woningwaarde Kerkpad 11

5085EK Esbeek

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.967
-1,6%
[ € 271.891 – € 346.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.300[ € 284.335 – € 314.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.947[ € 302.817 – € 334.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 11 in Esbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.967 (€ 3.961 per m²). Dit is een daling van -1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -259Sinds juli -0,1%
€ -5.17012 maanden -1,6%
€ -16.26512 mnd vs. NL -5,2%
Kerkpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.967 voor Kerkpad 11 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 11 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.947. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.967.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 11
€ 318.947[ € 302.817 – € 334.692 ]
Verkoper houdt over€ 314.189−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.476+€ 8.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 11 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 11
Onder gem. in HilvarenbeekBoven gem.
€ 299.300[ € 284.335 – € 314.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Hilvarenbeek
€ 721.236[ € 405.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 11 adviseren wij in een bod van € 318.947, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.300 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.967+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.947+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.894+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 299.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 11 in Esbeek bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 308.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.967
Verwachte verkoopprijs€ 318.947
Verwachte vraagprijs€ 299.300
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtEsbeek→
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (11%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Straatbeeld van Spaaneindsestraat 2C, 5085EJ Esbeek
Spaaneindsestraat 2C
1990 · 119 m²
€ 576.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.967 is Kerkpad 11 een van de meer betaalbare woningen in Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 11 in Esbeek.

Wat is Kerkpad 11 in Esbeek waard?
Kerkpad 11 in Esbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.967 (bandbreedte € 271.891 – € 346.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 11 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 11 in Esbeek is in augustus 2026 € 299.300 (bandbreedte € 284.335 – € 314.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 11 in Esbeek?
Voor Kerkpad 11 adviseren wij een bod van € 318.947 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 11 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 11 in Esbeek bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 11 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 11 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,6% (€ -5.170) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esbeek is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 11 ligt rond € 308.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Esbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.