Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek

Woningwaarde Pastoor Jurgensstraat 9

5085EL Esbeek

203 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.677
-1,9%
[ € 484.596 – € 616.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.962[ € 508.214 – € 561.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.853[ € 538.199 – € 594.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.677 (€ 2.713 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -461Sinds mei -0,1%
€ -10.48812 maanden -1,9%
€ -34.28512 mnd vs. NL -6,1%
Pastoor Jurgensstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.677 voor Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.853. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 550.677.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jurgensstraat 9
€ 566.853[ € 538.199 – € 594.851 ]
Verkoper houdt over€ 559.368−€ 7.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.340+€ 13.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jurgensstraat 9
Onder gem. in HilvarenbeekBoven gem.
€ 534.962[ € 508.214 – € 561.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.635[ € 2.504 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in Hilvarenbeek
€ 691.903[ € 359.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jurgensstraat 9 adviseren wij in een bod van € 566.853, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 534.962 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.677+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.853+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.196+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jurgensstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 534.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 550.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jurgensstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.677
Verwachte verkoopprijs€ 566.853
Verwachte vraagprijs€ 534.962
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtEsbeek→
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 11, 5085EK Esbeek
Kerkpad 11
2021 · 78 m²
€ 306.805
Straatbeeld van Spaaneindsestraat 2C, 5085EJ Esbeek
Spaaneindsestraat 2C
1990 · 119 m²
€ 572.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.677 zit Pastoor Jurgensstraat 9 in het middensegment van Esbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jurgensstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek.

Wat is Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek waard?
Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.677 (bandbreedte € 484.596 – € 616.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek is in juni 2026 € 534.962 (bandbreedte € 508.214 – € 561.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek?
Voor Pastoor Jurgensstraat 9 adviseren wij een bod van € 566.853 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jurgensstraat 9 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.488) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jurgensstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esbeek is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jurgensstraat 9 ligt rond € 550.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jurgensstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jurgensstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Esbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.