Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pinxtenstraat 5, 6012RJ Haler

Woningwaarde Pinxtenstraat 5

6012RJ Haler

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.068
+6,9%
[ € 328.300 – € 417.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.859[ € 346.616 – € 383.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.462[ € 362.214 – € 400.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinxtenstraat 5 in Haler heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 373.068 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds juli +0,6%
+€ 24.20812 maanden +6,9%
+€ 11.88612 mnd vs. NL +3,4%
Pinxtenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.068 voor Pinxtenstraat 5 in Haler. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinxtenstraat 5 in Haler heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.462. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.068.

Verwachte verkoopprijs Pinxtenstraat 5
€ 381.462[ € 362.214 – € 400.342 ]
Verkoper houdt over€ 376.016−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.241+€ 9.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinxtenstraat 5 in Haler heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Pinxtenstraat 5
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 364.859[ € 346.616 – € 383.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 539.999[ € 247.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinxtenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 381.462, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.859 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.068+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.462+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.535+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinxtenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 364.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinxtenstraat 5 in Haler bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 373.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinxtenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.068
Verwachte verkoopprijs€ 381.462
Verwachte vraagprijs€ 364.859
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haler→
PlaatsHaler→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haler besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (31%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)

Wonen in Kern Haler

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Haler op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenstraat 8, 6012RR Haler
Fazantenstraat 8
1990 · 173 m²
€ 520.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinxtenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Haler willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pinxtenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinxtenstraat 5 in Haler.

Wat is Pinxtenstraat 5 in Haler waard?
Pinxtenstraat 5 in Haler heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.068 (bandbreedte € 328.300 – € 417.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Haler.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinxtenstraat 5 in Haler?
De verwachte vraagprijs van Pinxtenstraat 5 in Haler is in augustus 2026 € 364.859 (bandbreedte € 346.616 – € 383.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinxtenstraat 5 in Haler?
Voor Pinxtenstraat 5 adviseren wij een bod van € 381.462 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinxtenstraat 5 in Haler?
De geschatte bruto maandlasten van Pinxtenstraat 5 in Haler bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinxtenstraat 5 in Haler zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinxtenstraat 5 in Haler is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinxtenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haler is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Pinxtenstraat 5 ligt rond € 373.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinxtenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pinxtenstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haler heeft 29% van de woningen zonnepanelen.