Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister Cort van der Lindenstraat 18

1165GR Halfweg

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.231
+6,6%
[ € 720.923 – € 917.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.172[ € 750.663 – € 829.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.358[ € 806.212 – € 891.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.231 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.344Sinds september +0,5%
+€ 50.63712 maanden +6,6%
+€ 20.86112 mnd vs. NL +2,7%
Minister Cort van der Lindenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.231 voor Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.358. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 819.231.

Verwachte verkoopprijs Minister Cort van der Lindenstraat 18
€ 849.358[ € 806.212 – € 891.077 ]
Verkoper houdt over€ 838.765−€ 10.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.495+€ 19.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Cort van der Lindenstraat 18
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 790.172[ € 750.663 – € 829.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 724.406[ € 275.000 – € 3.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Cort van der Lindenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 849.358, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 790.172 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.231+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.358+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.826+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Cort van der Lindenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 790.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 819.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.006
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Cort van der Lindenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.231
Verwachte verkoopprijs€ 849.358
Verwachte vraagprijs€ 790.172
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Halfweg

Halfweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Rijkeboerweg 32, 1165NN Halfweg
Wethouder Rijkeboerweg 32
1988 · 118 m²
€ 574.570
Straatbeeld van Wethouder Rijkeboerweg 30, 1165NN Halfweg
Wethouder Rijkeboerweg 30
1988 · 106 m²
€ 550.575
Straatbeeld van Julianastraat 17, 1165GS Halfweg
Julianastraat 17
1957 · 112 m²
€ 459.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minister Cort van der Lindenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.231 duidelijk in het hogere segment van Halfweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Minister Cort van der Lindenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg.

Wat is Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg waard?
Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.231 (bandbreedte € 720.923 – € 917.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg?
De verwachte vraagprijs van Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg is in oktober 2026 € 790.172 (bandbreedte € 750.663 – € 829.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg?
Voor Minister Cort van der Lindenstraat 18 adviseren wij een bod van € 849.358 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.006 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister Cort van der Lindenstraat 18 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Cort van der Lindenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Minister Cort van der Lindenstraat 18 ligt rond € 819.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister Cort van der Lindenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Minister Cort van der Lindenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).