Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van Bruggenstraat 43

1165NV Halfweg

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.235
+6,6%
[ € 317.007 – € 403.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.208[ € 326.998 – € 361.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.008[ € 357.409 – € 395.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.235 (€ 4.868 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds september +0,5%
+€ 22.26612 maanden +6,6%
+€ 9.17312 mnd vs. NL +2,7%
Burg van Bruggenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.235 voor Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.008. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.235.

Verwachte verkoopprijs Burg van Bruggenstraat 43
€ 377.008[ € 357.409 – € 395.030 ]
Verkoper houdt over€ 371.611−€ 5.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.698+€ 9.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Verwachte vraagprijs Burg van Bruggenstraat 43
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 344.208[ € 326.998 – € 361.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 724.406[ € 275.000 – € 3.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van Bruggenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 377.008, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.208 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.235+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.008+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.858+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van Bruggenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 344.208 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 360.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van Bruggenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.235
Verwachte verkoopprijs€ 377.008
Verwachte vraagprijs€ 344.208
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Halfweg

Halfweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Baumannplein 50, 1165MD Halfweg
Dokter Baumannplein 50
1994 · 94 m²
€ 453.366
Straatbeeld van Wethouder Rijkeboerweg 30, 1165NN Halfweg
Wethouder Rijkeboerweg 30
1988 · 106 m²
€ 550.575
Straatbeeld van Wethouder Rijkeboerweg 32, 1165NN Halfweg
Wethouder Rijkeboerweg 32
1988 · 118 m²
€ 574.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.235 is Burg van Bruggenstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Halfweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg van Bruggenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg.

Wat is Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg waard?
Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.235 (bandbreedte € 317.007 – € 403.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg?
De verwachte vraagprijs van Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg is in oktober 2026 € 344.208 (bandbreedte € 326.998 – € 361.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg?
Voor Burg van Bruggenstraat 43 adviseren wij een bod van € 377.008 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van Bruggenstraat 43 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van Bruggenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Burg van Bruggenstraat 43 ligt rond € 360.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van Bruggenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Burg van Bruggenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).