Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 60

7025AE Halle

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.788
+8,0%
[ € 317.493 – € 404.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.785[ € 350.448 – € 387.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 60 in Halle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.788 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds mei +0,7%
+€ 26.69412 maanden +8,0%
+€ 12.52612 mnd vs. NL +3,7%
Dorpsstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.788 voor Dorpsstraat 60 in Halle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 60 in Halle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.785. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.788.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 60
€ 370.785[ € 350.448 – € 387.338 ]
Verkoper houdt over€ 365.456−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.351+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.456

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 60 in Halle staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 60
Onder gem. in ZelhemBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.250 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Zelhem
€ 670.679[ € 325.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 60 adviseren wij in een bod van € 370.785, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.788+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.785+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.324+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 60 in Halle bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 360.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.788
Verwachte verkoopprijs€ 370.785
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHalle→
PlaatsHalle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halle besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Halle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Halle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abbinkstraat 13, 7025AJ Halle
Abbinkstraat 13
1958 · 96 m²
€ 322.330
Straatbeeld van Westerhofskamp 28, 7025AW Halle
Westerhofskamp 28
1994 · 150 m²
€ 403.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.788 is Dorpsstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Halle. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 60 in Halle.

Wat is Dorpsstraat 60 in Halle waard?
Dorpsstraat 60 in Halle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.788 (bandbreedte € 317.493 – € 404.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halle.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 60 in Halle?
Dorpsstraat 60 in Halle staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 60 in Halle?
Voor Dorpsstraat 60 adviseren wij een bod van € 370.785 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 60 in Halle?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 60 in Halle bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 60 in Halle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 60 in Halle is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halle is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 60 ligt rond € 360.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halle heeft 24% van de woningen zonnepanelen.