Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Wasven 14

4661AJ Halsteren

Te koop
100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.168Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.794
+10,5%
[ € 542.779 – € 690.809 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.340[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

't Wasven 14 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.794 (€ 6.168 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.111Sinds september +0,8%
+€ 58.61012 maanden +10,5%
+€ 36.98512 mnd vs. NL +6,6%
't Wasven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.794 voor 't Wasven 14 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Wasven 14 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.794.

Verwachte verkoopprijs 't Wasven 14
€ 635.340[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 627.101−€ 8.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.197+€ 14.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.101

Wat is de vraagprijs?

't Wasven 14 in Halsteren staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.950 per m².

Vraagprijs 't Wasven 14
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.950[ € 5.653 – € 6.248 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Wasven 14 adviseren wij in een bod van € 635.340, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.794+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.340+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.107+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Wasven 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Wasven 14 in Halsteren bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 616.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Wasven 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte1.765 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.794
Verwachte verkoopprijs€ 635.340
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vrederust
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vrederust besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vrederust

Verspreide huizen Vrederust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Pinsenweg 6, 4661RW Halsteren
Fort Pinsenweg 6
1930 · 110 m²
€ 749.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Wasven 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.794 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vrederust. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over 't Wasven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Wasven 14 in Halsteren.

Wat is 't Wasven 14 in Halsteren waard?
't Wasven 14 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.794 (bandbreedte € 542.779 – € 690.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vrederust.
Wat is de vraagprijs van 't Wasven 14 in Halsteren?
't Wasven 14 in Halsteren staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.168.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Wasven 14 in Halsteren?
Voor 't Wasven 14 adviseren wij een bod van € 635.340 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Wasven 14 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van 't Wasven 14 in Halsteren bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Wasven 14 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Wasven 14 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 58.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Wasven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vrederust is € 419.000. De geschatte marktwaarde van 't Wasven 14 ligt rond € 616.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Wasven 14?
Huishoudens in de buurt van 't Wasven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vrederust heeft 11% van de woningen zonnepanelen.