Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 5

4661BW Halsteren

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.824
+9,5%
[ € 327.205 – € 416.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.528[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 5 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.824 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds mei +0,8%
+€ 32.32312 maanden +9,5%
+€ 17.92612 mnd vs. NL +5,3%
Händelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.824 voor Händelstraat 5 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 5 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.528. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.824.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 5
€ 383.528[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 378.059−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.349+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.059

Wat is de vraagprijs?

Händelstraat 5 in Halsteren staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Vraagprijs Händelstraat 5
Onder gem. in buurt De BeekBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beek
€ 457.583[ € 329.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 383.528, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.824+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.528+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.704+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 5 in Halsteren bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 371.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.824
Verwachte verkoopprijs€ 383.528
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Beek→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 38, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 38
1962 · 82 m²
€ 290.947
Straatbeeld van Burgemeester Elkhuizenlaan 32, 4661CL Halsteren
Burgemeester Elkhuizenlaan 32
1976 · 63 m²
€ 205.887
Straatbeeld van Léharstraat 8, 4661BN Halsteren
Léharstraat 8
1971 · 229 m²
€ 742.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Beek willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 5 in Halsteren.

Wat is Händelstraat 5 in Halsteren waard?
Händelstraat 5 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.824 (bandbreedte € 327.205 – € 416.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de vraagprijs van Händelstraat 5 in Halsteren?
Händelstraat 5 in Halsteren staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 5 in Halsteren?
Voor Händelstraat 5 adviseren wij een bod van € 383.528 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 5 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 5 in Halsteren bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 5 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 5 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 32.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 5 ligt rond € 371.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.