Woningwaarde De Beeklaan 23

4661EP Halsteren

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.992
+10,5%
[ € 170.713 – € 217.271 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 187.339[ € 177.972 – € 196.706 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 200.881[ € 190.608 – € 210.672 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beeklaan 23 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.992 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds september +0,8%
+€ 18.43412 maanden +10,5%
+€ 11.63312 mnd vs. NL +6,6%
De Beeklaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.992 voor De Beeklaan 23 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beeklaan 23 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.881. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 193.992.

Verwachte verkoopprijs De Beeklaan 23
€ 200.881[ € 190.608 – € 210.672 ]
Verkoper houdt over€ 197.421−€ 3.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.049+€ 6.168 kosten koper

Verkoopprijs€ 200.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 197.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beeklaan 23 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs De Beeklaan 23
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 187.339[ € 177.972 – € 196.706 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.711 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beeklaan 23 adviseren wij in een bod van € 200.881, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 187.339 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.992+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.881+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 210.925+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beeklaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 187.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beeklaan 23 in Halsteren bedragen € 1.038 per maand bij een woningwaarde van € 193.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.038/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 949
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beeklaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.992
Verwachte verkoopprijs€ 200.881
Verwachte vraagprijs€ 187.339
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.992 is De Beeklaan 23 een van de meer betaalbare woningen in De Beek. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Beeklaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beeklaan 23 in Halsteren.

Wat is De Beeklaan 23 in Halsteren waard?
De Beeklaan 23 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.992 (bandbreedte € 170.713 – € 217.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beeklaan 23 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van De Beeklaan 23 in Halsteren is in oktober 2026 € 187.339 (bandbreedte € 177.972 – € 196.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beeklaan 23 in Halsteren?
Voor De Beeklaan 23 adviseren wij een bod van € 200.881 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beeklaan 23 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Beeklaan 23 in Halsteren bedragen € 1.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 949 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beeklaan 23 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beeklaan 23 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 18.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beeklaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van De Beeklaan 23 ligt rond € 193.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beeklaan 23?
Huishoudens in de buurt van De Beeklaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.