Huiswaardemeter

Woningwaarde Jankenberg 26a

4661KV Halsteren

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.842
+10,5%
[ € 391.461 – € 498.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.388[ € 409.819 – € 452.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.716[ € 435.228 – € 481.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Jankenberg 26a in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.842 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,8%
+€ 42.27112 maanden +10,5%
+€ 26.67512 mnd vs. NL +6,6%
Jankenberg 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.842 voor Jankenberg 26a in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jankenberg 26a in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.716. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.842.

Verwachte verkoopprijs Jankenberg 26a
€ 458.716[ € 435.228 – € 481.040 ]
Verkoper houdt over€ 452.420−€ 6.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.040+€ 11.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jankenberg 26a in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Jankenberg 26a
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 431.388[ € 409.819 – € 452.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jankenberg 26a adviseren wij in een bod van € 458.716, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 431.388 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.842+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.716+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.652+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jankenberg 26a zal in bij een vraagprijs van € 431.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jankenberg 26a in Halsteren bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 444.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jankenberg 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.842
Verwachte verkoopprijs€ 458.716
Verwachte vraagprijs€ 431.388
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobsberg 47, 4661NM Halsteren
Jacobsberg 47
1975 · 109 m²
€ 391.883
Straatbeeld van Eenlandsweg 86, 4661LL Halsteren
Eenlandsweg 86
1975 · 136 m²
€ 460.636
Straatbeeld van Klaverblad 15, 4661NA Halsteren
Klaverblad 15
1972 · 103 m²
€ 368.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.842 is Jankenberg 26a een van de meer betaalbare woningen in Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jankenberg 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jankenberg 26a in Halsteren.

Wat is Jankenberg 26a in Halsteren waard?
Jankenberg 26a in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.842 (bandbreedte € 391.461 – € 498.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jankenberg 26a in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Jankenberg 26a in Halsteren is in oktober 2026 € 431.388 (bandbreedte € 409.819 – € 452.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Jankenberg 26a in Halsteren?
Voor Jankenberg 26a adviseren wij een bod van € 458.716 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jankenberg 26a in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jankenberg 26a in Halsteren bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jankenberg 26a in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jankenberg 26a in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 42.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jankenberg 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Jankenberg 26a ligt rond € 444.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jankenberg 26a?
Huishoudens in de buurt van Jankenberg 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.