Huiswaardemeter

Woningwaarde Jankenberg 8a

4661KV Halsteren

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.305
+10,5%
[ € 358.428 – € 456.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.264[ € 375.501 – € 415.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.713[ € 398.407 – € 440.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Jankenberg 8a in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.305 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.375Sinds september +0,8%
+€ 38.70412 maanden +10,5%
+€ 24.42412 mnd vs. NL +6,6%
Jankenberg 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.305 voor Jankenberg 8a in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jankenberg 8a in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.713. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.305.

Verwachte verkoopprijs Jankenberg 8a
€ 419.713[ € 398.407 – € 440.344 ]
Verkoper houdt over€ 413.846−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.257+€ 10.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jankenberg 8a in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Jankenberg 8a
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 395.264[ € 375.501 – € 415.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.845 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jankenberg 8a adviseren wij in een bod van € 419.713, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.264 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.305+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.713+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.699+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jankenberg 8a zal in bij een vraagprijs van € 395.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jankenberg 8a in Halsteren bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 407.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jankenberg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.305
Verwachte verkoopprijs€ 419.713
Verwachte vraagprijs€ 395.264
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenlandsweg 86, 4661LL Halsteren
Eenlandsweg 86
1975 · 136 m²
€ 460.636
Straatbeeld van Jacobsberg 47, 4661NM Halsteren
Jacobsberg 47
1975 · 109 m²
€ 391.883
Straatbeeld van Sintekrijnsputje 35, 4661LN Halsteren
Sintekrijnsputje 35
1972 · 132 m²
€ 408.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.305 is Jankenberg 8a een van de meer betaalbare woningen in Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jankenberg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jankenberg 8a in Halsteren.

Wat is Jankenberg 8a in Halsteren waard?
Jankenberg 8a in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.305 (bandbreedte € 358.428 – € 456.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jankenberg 8a in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Jankenberg 8a in Halsteren is in oktober 2026 € 395.264 (bandbreedte € 375.501 – € 415.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Jankenberg 8a in Halsteren?
Voor Jankenberg 8a adviseren wij een bod van € 419.713 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jankenberg 8a in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jankenberg 8a in Halsteren bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jankenberg 8a in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jankenberg 8a in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jankenberg 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Jankenberg 8a ligt rond € 407.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jankenberg 8a?
Huishoudens in de buurt van Jankenberg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.