Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sintekrijnsputje 35, 4661LN Halsteren

Woningwaarde Sintekrijnsputje 35

4661LN Halsteren

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.171
+9,5%
[ € 356.550 – € 453.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.251[ € 373.588 – € 412.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.453[ € 396.377 – € 438.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Sintekrijnsputje 35 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.171 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.357Sinds mei +0,8%
+€ 35.22212 maanden +9,5%
+€ 19.53412 mnd vs. NL +5,3%
Sintekrijnsputje 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.171 voor Sintekrijnsputje 35 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sintekrijnsputje 35 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.453. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.171.

Verwachte verkoopprijs Sintekrijnsputje 35
€ 417.453[ € 396.377 – € 438.102 ]
Verkoper houdt over€ 411.611−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.952+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sintekrijnsputje 35 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Sintekrijnsputje 35
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 393.251[ € 373.588 – € 412.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 558.833[ € 319.999 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sintekrijnsputje 35 adviseren wij in een bod van € 417.453, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.251 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.171+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.453+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.326+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sintekrijnsputje 35 zal in bij een vraagprijs van € 393.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sintekrijnsputje 35 in Halsteren bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 405.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sintekrijnsputje 35

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.171
Verwachte verkoopprijs€ 417.453
Verwachte vraagprijs€ 393.251
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtRode Schouw→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rode Schouw besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (43%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rode Schouw

Rode Schouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Léharstraat 8, 4661BN Halsteren
Léharstraat 8
1971 · 229 m²
€ 742.010
Straatbeeld van Halsterseweg 10, 4661KN Halsteren
Halsterseweg 10
1960 · 121 m²
€ 478.644
Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 38, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 38
1962 · 82 m²
€ 290.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sintekrijnsputje 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rode Schouw willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sintekrijnsputje 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sintekrijnsputje 35 in Halsteren.

Wat is Sintekrijnsputje 35 in Halsteren waard?
Sintekrijnsputje 35 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.171 (bandbreedte € 356.550 – € 453.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rode Schouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sintekrijnsputje 35 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Sintekrijnsputje 35 in Halsteren is in juni 2026 € 393.251 (bandbreedte € 373.588 – € 412.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Sintekrijnsputje 35 in Halsteren?
Voor Sintekrijnsputje 35 adviseren wij een bod van € 417.453 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sintekrijnsputje 35 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Sintekrijnsputje 35 in Halsteren bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sintekrijnsputje 35 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sintekrijnsputje 35 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sintekrijnsputje 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rode Schouw is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sintekrijnsputje 35 ligt rond € 405.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sintekrijnsputje 35?
Huishoudens in de buurt van Sintekrijnsputje 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rode Schouw heeft 23% van de woningen zonnepanelen.