Woningwaarde Tholenseweg 6

4661PB Halsteren

Te koop

252 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1900Bouwjaar

€ 4.261Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.073.818

+10,5%

[ € 944.960 – € 1.202.676 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.097.448[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Tholenseweg 6 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.818 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.898Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 102.03812 maanden +10,5%+10,5%

+€ 64.39012 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Tholenseweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.818 voor Tholenseweg 6 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tholenseweg 6 in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.097.448. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.818.

Verwachte verkoopprijs Tholenseweg 6

€ 1.097.448[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]

Verkoper houdt over€ 1.084.126−€ 13.322 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.121.547+€ 24.099 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.097.448

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.072

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.084.126

Wat is de vraagprijs?

Tholenseweg 6 in Halsteren staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Tholenseweg 6

Onder gem. in HalsterenBoven gem.

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren

€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tholenseweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.097.448, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.818+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.097.448+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.152.320+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tholenseweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tholenseweg 6 in Halsteren bedragen € 5.445 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.274.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.445/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.251

OZB€ 71

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 5.445

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tholenseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.818

Verwachte verkoopprijs€ 1.097.448

Vraagprijs€ 1.050.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHalsteren-Centrum→

PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halsteren-Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (15%)

C (24%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Halsteren-Centrum

Halsteren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tholenseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.073.818 duidelijk in het hogere segment van Halsteren-Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tholenseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tholenseweg 6 in Halsteren.

Wat is Tholenseweg 6 in Halsteren waard?

Tholenseweg 6 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.818 (bandbreedte € 944.960 – € 1.202.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halsteren-Centrum.

Wat is de vraagprijs van Tholenseweg 6 in Halsteren?

Tholenseweg 6 in Halsteren staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.261.

Hoeveel moet ik overbieden op Tholenseweg 6 in Halsteren?

Voor Tholenseweg 6 adviseren wij een bod van € 1.097.448 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tholenseweg 6 in Halsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Tholenseweg 6 in Halsteren bedragen € 5.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.251 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tholenseweg 6 in Halsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tholenseweg 6 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 102.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tholenseweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halsteren-Centrum is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Tholenseweg 6 ligt rond € 1.073.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tholenseweg 6?

Huishoudens in de buurt van Tholenseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halsteren-Centrum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.