Woningwaarde Schansbaan 8

4661PN Halsteren

167 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 5.467Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 912.913

+10,5%

[ € 803.363 – € 1.022.463 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 892.116[ € 847.510 – € 936.722 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 934.195[ € 887.343 – € 980.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansbaan 8 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.913 (€ 5.467 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.564Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 86.74812 maanden +10,5%+10,5%

+€ 54.74112 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Schansbaan 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.913 voor Schansbaan 8 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansbaan 8 in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 934.195. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 912.913.

Verwachte verkoopprijs Schansbaan 8

€ 934.195[ € 887.343 – € 980.748 ]

Verkoper houdt over€ 922.669−€ 11.526 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 955.029+€ 20.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 934.195

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.276

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 922.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansbaan 8 in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 892.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.342 per m².

Verwachte vraagprijs Schansbaan 8

Onder gem. in HalsterenBoven gem.

€ 892.116[ € 847.510 – € 936.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.342[ € 5.075 – € 5.609 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren

€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansbaan 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 934.195, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 892.116 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.913+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 934.195+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 980.905+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansbaan 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 892.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansbaan 8 in Halsteren bedragen € 4.627 per maand bij een woningwaarde van € 912.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.113.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.627/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.464

OZB€ 60

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.627

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansbaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.810 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.913

Verwachte verkoopprijs€ 934.195

Verwachte vraagprijs€ 892.116

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vrederust

PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vrederust besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vrederust

Verspreide huizen Vrederust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

15%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Kapitein De Haasstraat 12

Kapitein De Haasstraat 12

2009 · 182 m²

€ 652.876

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansbaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.913 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vrederust. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schansbaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansbaan 8 in Halsteren.

Wat is Schansbaan 8 in Halsteren waard?

Schansbaan 8 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.913 (bandbreedte € 803.363 – € 1.022.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vrederust.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schansbaan 8 in Halsteren?

De verwachte vraagprijs van Schansbaan 8 in Halsteren is in oktober 2026 € 892.116 (bandbreedte € 847.510 – € 936.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.467.

Hoeveel moet ik overbieden op Schansbaan 8 in Halsteren?

Voor Schansbaan 8 adviseren wij een bod van € 934.195 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schansbaan 8 in Halsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Schansbaan 8 in Halsteren bedragen € 4.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.464 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schansbaan 8 in Halsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schansbaan 8 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 86.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansbaan 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vrederust is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schansbaan 8 ligt rond € 912.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schansbaan 8?

Huishoudens in de buurt van Schansbaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vrederust heeft 11% van de woningen zonnepanelen.