Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Lindeke 48

4661HN Halsteren

Te koop
157 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.269
+9,8%
[ € 609.197 – € 775.341 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.228[ € 641.467 – € 708.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.154[ € 673.540 – € 744.438 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lindeke 48 in Halsteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 692.269 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.736Sinds juli +0,8%
+€ 61.66212 maanden +9,8%
+€ 39.38912 mnd vs. NL +6,2%
't Lindeke 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.269 voor 't Lindeke 48 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lindeke 48 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.154. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 692.269.

Verwachte verkoopprijs 't Lindeke 48
€ 709.154[ € 673.540 – € 744.438 ]
Verkoper houdt over€ 700.103−€ 9.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.487+€ 16.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.103

Wat is de vraagprijs?

't Lindeke 48 in Halsteren staat in te koop voor € 675.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Vraagprijs 't Lindeke 48
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 675.228[ € 641.467 – € 708.989 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 502.731[ € 355.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lindeke 48 adviseren wij in een bod van € 709.154, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 675.228 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.269+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.154+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.612+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lindeke 48 zal in bij een vraagprijs van € 675.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lindeke 48 in Halsteren bedragen € 3.531 per maand bij een woningwaarde van € 692.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lindeke 48

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte157 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.269
Verwachte verkoopprijs€ 709.154
Vraagprijs€ 675.228
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHalsteren-Centrum→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halsteren-Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Halsteren-Centrum

Halsteren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabant Wal 31, 4661DW Halsteren
Brabant Wal 31
1987 · 85 m²
€ 246.795
Straatbeeld van Fréderic de Ramlaan 34, 4661BM Halsteren
Fréderic de Ramlaan 34
2009 · 146 m²
€ 618.975
Straatbeeld van Kapitein De Haasstraat 12, 4661ZD Halsteren
Kapitein De Haasstraat 12
2009 · 182 m²
€ 652.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Lindeke 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.269 duidelijk in het hogere segment van Halsteren-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Lindeke 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lindeke 48 in Halsteren.

Wat is 't Lindeke 48 in Halsteren waard?
't Lindeke 48 in Halsteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.269 (bandbreedte € 609.197 – € 775.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halsteren-Centrum.
Wat is de vraagprijs van 't Lindeke 48 in Halsteren?
't Lindeke 48 in Halsteren staat in augustus 2026 te koop voor € 675.228. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lindeke 48 in Halsteren?
Voor 't Lindeke 48 adviseren wij een bod van € 709.154 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lindeke 48 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lindeke 48 in Halsteren bedragen € 3.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lindeke 48 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lindeke 48 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 61.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lindeke 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halsteren-Centrum is € 315.000. De geschatte marktwaarde van 't Lindeke 48 ligt rond € 692.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lindeke 48?
Huishoudens in de buurt van 't Lindeke 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halsteren-Centrum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.