Woningwaarde Industrieweg 8a

4661VN Halsteren

105 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.966Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 311.464

+10,5%

[ € 274.088 – € 348.840 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 301.357[ € 286.289 – € 316.425 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 321.910[ € 305.470 – € 337.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 8a in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.464 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 29.59612 maanden +10,5%+10,5%

+€ 18.67612 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Industrieweg 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.464 voor Industrieweg 8a in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 8a in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 321.910. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 311.464.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 8a

€ 321.910[ € 305.470 – € 337.625 ]

Verkoper houdt over€ 317.119−€ 4.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 330.498+€ 8.588 kosten koper

Verkoopprijs€ 321.910

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 317.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 8a in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 301.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 8a

Onder gem. in HalsterenBoven gem.

€ 301.357[ € 286.289 – € 316.425 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren

€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 321.910, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.357 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.464+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 321.910+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 338.006+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 301.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 8a in Halsteren bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 311.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 511.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.632/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523

OZB€ 21

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.632

Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.457 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.464

Verwachte verkoopprijs€ 321.910

Verwachte vraagprijs€ 301.357

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Schans en Oude Molen→

PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans en Oude Molen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (79%)

B (15%)

C (4%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in De Schans en Oude Molen

De Schans en Oude Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

47,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Jacobsberg 47

1975 · 109 m²

€ 391.883

Burgemeester Elkhuizenlaan 32

Burgemeester Elkhuizenlaan 32

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.464 is Industrieweg 8a een van de meer betaalbare woningen in De Schans en Oude Molen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 8a in Halsteren.

Wat is Industrieweg 8a in Halsteren waard?

Industrieweg 8a in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.464 (bandbreedte € 274.088 – € 348.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Schans en Oude Molen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 8a in Halsteren?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 8a in Halsteren is in oktober 2026 € 301.357 (bandbreedte € 286.289 – € 316.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 8a in Halsteren?

Voor Industrieweg 8a adviseren wij een bod van € 321.910 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 8a in Halsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 8a in Halsteren bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 8a in Halsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 8a in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans en Oude Molen is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 8a ligt rond € 311.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 8a?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans en Oude Molen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.