Woningwaarde Kapitein De Haasstraat 14

4661ZD Halsteren

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.632
+10,5%
[ € 691.356 – € 879.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 766.339[ € 728.022 – € 804.656 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 805.410[ € 764.423 – € 844.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.632 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.510Sinds september +0,8%
+€ 74.65412 maanden +10,5%
+€ 47.11012 mnd vs. NL +6,6%
Kapitein De Haasstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.632 voor Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.410. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 785.632.

Verwachte verkoopprijs Kapitein De Haasstraat 14
€ 805.410[ € 764.423 – € 844.889 ]
Verkoper houdt over€ 795.300−€ 10.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.668+€ 18.258 kosten koper

Verkoopprijs€ 805.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 795.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein De Haasstraat 14
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 766.339[ € 728.022 – € 804.656 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein De Haasstraat 14 adviseren wij in een bod van € 805.410, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 766.339 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.632+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.410+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 845.681+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein De Haasstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 766.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren bedragen € 4.009 per maand bij een woningwaarde van € 785.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.009/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.842
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein De Haasstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.632
Verwachte verkoopprijs€ 805.410
Verwachte vraagprijs€ 766.339
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans en Oude Molen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (15%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Schans en Oude Molen

De Schans en Oude Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapitein De Haasstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.632 duidelijk in het hogere segment van De Schans en Oude Molen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapitein De Haasstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren.

Wat is Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren waard?
Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.632 (bandbreedte € 691.356 – € 879.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans en Oude Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren is in oktober 2026 € 766.339 (bandbreedte € 728.022 – € 804.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren?
Voor Kapitein De Haasstraat 14 adviseren wij een bod van € 805.410 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.842 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein De Haasstraat 14 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 74.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein De Haasstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans en Oude Molen is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein De Haasstraat 14 ligt rond € 785.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein De Haasstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kapitein De Haasstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans en Oude Molen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.