Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapitein Lentingsingel 15

4661ZG Halsteren

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.825
+10,5%
[ € 574.486 – € 731.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.801[ € 604.961 – € 668.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.252[ € 635.209 – € 702.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.825 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.409Sinds september +0,8%
+€ 62.03412 maanden +10,5%
+€ 39.14612 mnd vs. NL +6,6%
Kapitein Lentingsingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.825 voor Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.252. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.825.

Verwachte verkoopprijs Kapitein Lentingsingel 15
€ 669.252[ € 635.209 – € 702.073 ]
Verkoper houdt over€ 660.640−€ 8.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.787+€ 15.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein Lentingsingel 15
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 636.801[ € 604.961 – € 668.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein Lentingsingel 15 adviseren wij in een bod van € 669.252, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.801 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.825+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.252+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.715+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein Lentingsingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 636.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 652.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein Lentingsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.825
Verwachte verkoopprijs€ 669.252
Verwachte vraagprijs€ 636.801
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Schans en Oude Molen→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans en Oude Molen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (15%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Schans en Oude Molen

De Schans en Oude Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbergseweg 41, 4661RH Halsteren
Steenbergseweg 41
2015 · 181 m²
€ 894.985
Straatbeeld van Kapitein De Haasstraat 12, 4661ZD Halsteren
Kapitein De Haasstraat 12
2009 · 182 m²
€ 652.876
Straatbeeld van Olmenstraat 24, 4661TE Halsteren
Olmenstraat 24
2004 · 173 m²
€ 613.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapitein Lentingsingel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.825 duidelijk in het hogere segment van De Schans en Oude Molen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapitein Lentingsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren.

Wat is Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren waard?
Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.825 (bandbreedte € 574.486 – € 731.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans en Oude Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren is in oktober 2026 € 636.801 (bandbreedte € 604.961 – € 668.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren?
Voor Kapitein Lentingsingel 15 adviseren wij een bod van € 669.252 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein Lentingsingel 15 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 62.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein Lentingsingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans en Oude Molen is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein Lentingsingel 15 ligt rond € 652.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein Lentingsingel 15?
Huishoudens in de buurt van Kapitein Lentingsingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans en Oude Molen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.