Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigersplantsoen 14

4273CR Hank

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.877
+7,9%
[ € 301.732 – € 384.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.137[ € 315.530 – € 348.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.965[ € 336.039 – € 371.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigersplantsoen 14 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.877 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds september +0,6%
+€ 25.07112 maanden +7,9%
+€ 12.75912 mnd vs. NL +4,0%
Reigersplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.877 voor Reigersplantsoen 14 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigersplantsoen 14 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.965. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.877.

Verwachte verkoopprijs Reigersplantsoen 14
€ 353.965[ € 336.039 – € 371.412 ]
Verkoper houdt over€ 348.821−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.194+€ 9.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigersplantsoen 14 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Reigersplantsoen 14
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 332.137[ € 315.530 – € 348.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigersplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 353.965, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.137 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.877+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.965+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.663+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigersplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 332.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigersplantsoen 14 in Hank bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 342.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigersplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.877
Verwachte verkoopprijs€ 353.965
Verwachte vraagprijs€ 332.137
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigersplantsoen 11, 4273CR Hank
Reigersplantsoen 11
1974 · 94 m²
€ 353.184
Straatbeeld van Jachtsloot 69, 4273XE Hank
Jachtsloot 69
1986 · 89 m²
€ 367.016
Straatbeeld van Roerdompstraat 8, 4273CJ Hank
Roerdompstraat 8
1979 · 118 m²
€ 402.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.877 is Reigersplantsoen 14 een van de meer betaalbare woningen in Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reigersplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigersplantsoen 14 in Hank.

Wat is Reigersplantsoen 14 in Hank waard?
Reigersplantsoen 14 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.877 (bandbreedte € 301.732 – € 384.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigersplantsoen 14 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Reigersplantsoen 14 in Hank is in oktober 2026 € 332.137 (bandbreedte € 315.530 – € 348.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigersplantsoen 14 in Hank?
Voor Reigersplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 353.965 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigersplantsoen 14 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Reigersplantsoen 14 in Hank bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigersplantsoen 14 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigersplantsoen 14 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigersplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Reigersplantsoen 14 ligt rond € 342.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigersplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Reigersplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.