Huiswaardemeter

Woningwaarde Warmondplein 17

4273EC Hank

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.120
+7,9%
[ € 439.226 – € 559.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.588[ € 460.359 – € 508.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.087[ € 487.981 – € 539.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Warmondplein 17 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.120 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds september +0,6%
+€ 36.49512 maanden +7,9%
+€ 18.57212 mnd vs. NL +4,0%
Warmondplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.120 voor Warmondplein 17 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warmondplein 17 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.087. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.120.

Verwachte verkoopprijs Warmondplein 17
€ 514.087[ € 487.981 – € 539.346 ]
Verkoper houdt over€ 507.182−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.519+€ 12.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warmondplein 17 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Warmondplein 17
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 484.588[ € 460.359 – € 508.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warmondplein 17 adviseren wij in een bod van € 514.087, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.588 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.120+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.087+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.791+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warmondplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 484.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warmondplein 17 in Hank bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 499.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warmondplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.120
Verwachte verkoopprijs€ 514.087
Verwachte vraagprijs€ 484.588
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Ignatiusstraat 5, 4273ED Hank
St. Ignatiusstraat 5
1955 · 109 m²
€ 487.606
Straatbeeld van Reigersplantsoen 11, 4273CR Hank
Reigersplantsoen 11
1974 · 94 m²
€ 353.184
Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank
Peerenboom 32
1957 · 156 m²
€ 665.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.120 zit Warmondplein 17 in het middensegment van Hank — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Warmondplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warmondplein 17 in Hank.

Wat is Warmondplein 17 in Hank waard?
Warmondplein 17 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.120 (bandbreedte € 439.226 – € 559.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warmondplein 17 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Warmondplein 17 in Hank is in oktober 2026 € 484.588 (bandbreedte € 460.359 – € 508.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Warmondplein 17 in Hank?
Voor Warmondplein 17 adviseren wij een bod van € 514.087 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warmondplein 17 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Warmondplein 17 in Hank bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warmondplein 17 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warmondplein 17 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warmondplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Warmondplein 17 ligt rond € 499.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warmondplein 17?
Huishoudens in de buurt van Warmondplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.