Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Ignatiusstraat 21

4273ED Hank

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.905
+7,9%
[ € 309.676 – € 394.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.997[ € 323.947 – € 358.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.162[ € 344.680 – € 380.962 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Ignatiusstraat 21 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.905 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,6%
+€ 25.73112 maanden +7,9%
+€ 13.09512 mnd vs. NL +4,0%
St. Ignatiusstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.905 voor St. Ignatiusstraat 21 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Ignatiusstraat 21 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.162. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.905.

Verwachte verkoopprijs St. Ignatiusstraat 21
€ 363.162[ € 344.680 – € 380.962 ]
Verkoper houdt over€ 357.917−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.575+€ 9.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Ignatiusstraat 21 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs St. Ignatiusstraat 21
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 340.997[ € 323.947 – € 358.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Ignatiusstraat 21 adviseren wij in een bod van € 363.162, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.997 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.905+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.162+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.320+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Ignatiusstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 340.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Ignatiusstraat 21 in Hank bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 351.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Ignatiusstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.905
Verwachte verkoopprijs€ 363.162
Verwachte vraagprijs€ 340.997
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Ignatiusstraat 5, 4273ED Hank
St. Ignatiusstraat 5
1955 · 109 m²
€ 487.606
Straatbeeld van Reigersplantsoen 11, 4273CR Hank
Reigersplantsoen 11
1974 · 94 m²
€ 353.184
Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank
Peerenboom 32
1957 · 156 m²
€ 665.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.905 is St. Ignatiusstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Ignatiusstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Ignatiusstraat 21 in Hank.

Wat is St. Ignatiusstraat 21 in Hank waard?
St. Ignatiusstraat 21 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.905 (bandbreedte € 309.676 – € 394.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Ignatiusstraat 21 in Hank?
De verwachte vraagprijs van St. Ignatiusstraat 21 in Hank is in oktober 2026 € 340.997 (bandbreedte € 323.947 – € 358.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Ignatiusstraat 21 in Hank?
Voor St. Ignatiusstraat 21 adviseren wij een bod van € 363.162 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Ignatiusstraat 21 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van St. Ignatiusstraat 21 in Hank bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Ignatiusstraat 21 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Ignatiusstraat 21 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Ignatiusstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van St. Ignatiusstraat 21 ligt rond € 351.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Ignatiusstraat 21?
Huishoudens in de buurt van St. Ignatiusstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.