Woningwaarde St. Elisabethstraat 43

4273EH Hank

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.802
+7,9%
[ € 414.306 – € 527.298 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 485.180[ € 461.341 – € 509.903 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Elisabethstraat 43 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.802 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds september +0,6%
+€ 34.42412 maanden +7,9%
+€ 17.51812 mnd vs. NL +4,0%
St. Elisabethstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.802 voor St. Elisabethstraat 43 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Elisabethstraat 43 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.180. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.802.

Verwachte verkoopprijs St. Elisabethstraat 43
€ 485.180[ € 461.341 – € 509.903 ]
Verkoper houdt over€ 478.593−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.034+€ 11.854 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Elisabethstraat 43 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs St. Elisabethstraat 43
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Elisabethstraat 43 adviseren wij in een bod van € 485.180, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.802+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.180+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 509.439+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Elisabethstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Elisabethstraat 43 in Hank bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 470.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.416/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Elisabethstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.802
Verwachte verkoopprijs€ 485.180
Verwachte vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.802 zit St. Elisabethstraat 43 in het middensegment van Hank — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Elisabethstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Elisabethstraat 43 in Hank.

Wat is St. Elisabethstraat 43 in Hank waard?
St. Elisabethstraat 43 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.802 (bandbreedte € 414.306 – € 527.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Elisabethstraat 43 in Hank?
De verwachte vraagprijs van St. Elisabethstraat 43 in Hank is in oktober 2026 € 459.000 (bandbreedte € 436.050 – € 481.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Elisabethstraat 43 in Hank?
Voor St. Elisabethstraat 43 adviseren wij een bod van € 485.180 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Elisabethstraat 43 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van St. Elisabethstraat 43 in Hank bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Elisabethstraat 43 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Elisabethstraat 43 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Elisabethstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van St. Elisabethstraat 43 ligt rond € 470.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Elisabethstraat 43?
Huishoudens in de buurt van St. Elisabethstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.