Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplantsoen 15

4273EV Hank

244 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.290
+7,9%
[ € 573.135 – € 729.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.173[ € 604.364 – € 667.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.766[ € 633.373 – € 700.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplantsoen 15 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.290 (€ 2.669 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.108Sinds september +0,6%
+€ 47.62112 maanden +7,9%
+€ 24.23412 mnd vs. NL +4,0%
Beatrixplantsoen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.290 voor Beatrixplantsoen 15 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplantsoen 15 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.766. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.290.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplantsoen 15
€ 666.766[ € 633.373 – € 700.045 ]
Verkoper houdt over€ 658.182−€ 8.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.251+€ 15.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplantsoen 15 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplantsoen 15
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 636.173[ € 604.364 – € 667.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplantsoen 15 adviseren wij in een bod van € 666.766, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 636.173 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.290+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.766+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.104+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplantsoen 15 zal in bij een vraagprijs van € 636.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplantsoen 15 in Hank bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 651.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.185
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplantsoen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.290
Verwachte verkoopprijs€ 666.766
Verwachte vraagprijs€ 636.173
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 653.514
Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank
Peerenboom 32
1957 · 156 m²
€ 665.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixplantsoen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.290 duidelijk in het hogere segment van Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixplantsoen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplantsoen 15 in Hank.

Wat is Beatrixplantsoen 15 in Hank waard?
Beatrixplantsoen 15 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.290 (bandbreedte € 573.135 – € 729.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 15 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 15 in Hank is in oktober 2026 € 636.173 (bandbreedte € 604.364 – € 667.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplantsoen 15 in Hank?
Voor Beatrixplantsoen 15 adviseren wij een bod van € 666.766 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplantsoen 15 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplantsoen 15 in Hank bedragen € 3.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.185 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplantsoen 15 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplantsoen 15 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 47.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplantsoen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplantsoen 15 ligt rond € 651.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplantsoen 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplantsoen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.