Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenkade 20

4273GR Hank

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.217
+7,9%
[ € 384.751 – € 489.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.761[ € 403.523 – € 445.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.038[ € 427.331 – € 472.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenkade 20 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.217 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds september +0,6%
+€ 31.96912 maanden +7,9%
+€ 16.26912 mnd vs. NL +4,0%
Buitenkade 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.217 voor Buitenkade 20 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenkade 20 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.038. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.217.

Verwachte verkoopprijs Buitenkade 20
€ 450.038[ € 427.331 – € 472.313 ]
Verkoper houdt over€ 443.838−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.189+€ 11.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenkade 20 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.617 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenkade 20
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 424.761[ € 403.523 – € 445.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.617[ € 4.386 – € 4.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenkade 20 adviseren wij in een bod van € 450.038, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.761 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.217+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.038+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.540+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenkade 20 zal in bij een vraagprijs van € 424.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenkade 20 in Hank bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 437.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenkade 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.217
Verwachte verkoopprijs€ 450.038
Verwachte vraagprijs€ 424.761
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Ignatiusstraat 5, 4273ED Hank
St. Ignatiusstraat 5
1955 · 109 m²
€ 487.606
Straatbeeld van Reigersplantsoen 11, 4273CR Hank
Reigersplantsoen 11
1974 · 94 m²
€ 353.184
Straatbeeld van Peerenboom 32, 4273LJ Hank
Peerenboom 32
1957 · 156 m²
€ 665.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenkade 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hank willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buitenkade 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenkade 20 in Hank.

Wat is Buitenkade 20 in Hank waard?
Buitenkade 20 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.217 (bandbreedte € 384.751 – € 489.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenkade 20 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Buitenkade 20 in Hank is in oktober 2026 € 424.761 (bandbreedte € 403.523 – € 445.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenkade 20 in Hank?
Voor Buitenkade 20 adviseren wij een bod van € 450.038 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenkade 20 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenkade 20 in Hank bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenkade 20 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenkade 20 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenkade 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Buitenkade 20 ligt rond € 437.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenkade 20?
Huishoudens in de buurt van Buitenkade 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.