Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaalstraat 11, 4417AH Hansweert

Woningwaarde Kanaalstraat 11

4417AH Hansweert

237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 1.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.541
-0,8%
[ € 261.836 – € 333.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.319[ € 277.703 – € 306.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.856[ € 287.700 – € 317.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 11 in Hansweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.541 (€ 1.255 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds mei +0,0%
€ -2.40212 maanden -0,8%
€ -15.12112 mnd vs. NL -5,0%
Kanaalstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.541 voor Kanaalstraat 11 in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 11 in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.856. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.541.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 11
€ 302.856[ € 287.700 – € 317.985 ]
Verkoper houdt over€ 298.275−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.063+€ 8.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 11 in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.233 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 11
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 292.319[ € 277.703 – € 306.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.233[ € 1.172 – € 1.295 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 404.114[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 11 adviseren wij in een bod van € 302.856, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.319 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.541+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.856+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.999+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 292.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 11 in Hansweert bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 297.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.541
Verwachte verkoopprijs€ 302.856
Verwachte vraagprijs€ 292.319
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtHansweert - Kern→
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hansweert - Kern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (15%)
D (10%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Hansweert - Kern

Hansweert - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hansweert - Kern willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 11 in Hansweert.

Wat is Kanaalstraat 11 in Hansweert waard?
Kanaalstraat 11 in Hansweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.541 (bandbreedte € 261.836 – € 333.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hansweert - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 11 in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 11 in Hansweert is in juni 2026 € 292.319 (bandbreedte € 277.703 – € 306.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 11 in Hansweert?
Voor Kanaalstraat 11 adviseren wij een bod van € 302.856 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 11 in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 11 in Hansweert bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 11 in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 11 in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.402) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hansweert - Kern is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 11 ligt rond € 297.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hansweert - Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.