Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 14

4417BD Hansweert

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.131
+0,1%
[ € 418.115 – € 532.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.839[ € 444.447 – € 491.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.537[ € 458.225 – € 506.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 14 in Hansweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.131 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 31Sinds september +0,0%
+€ 37012 maanden +0,1%
€ -18.02312 mnd vs. NL -3,8%
Kerklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.131 voor Kerklaan 14 in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 14 in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.537. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.131.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 14
€ 482.537[ € 458.225 – € 506.459 ]
Verkoper houdt over€ 475.979−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.338+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 14 in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 14
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 467.839[ € 444.447 – € 491.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 14 adviseren wij in een bod van € 482.537, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.839 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.131+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.537+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.664+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 467.839 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 14 in Hansweert bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 475.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.131
Verwachte verkoopprijs€ 482.537
Verwachte vraagprijs€ 467.839
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtHansweert - Kern→
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hansweert - Kern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (15%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Hansweert - Kern

Hansweert - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 5, 4417BN Hansweert
Scheldestraat 5
2007 · 98 m²
€ 298.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.131 duidelijk in het hogere segment van Hansweert - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 14 in Hansweert.

Wat is Kerklaan 14 in Hansweert waard?
Kerklaan 14 in Hansweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.131 (bandbreedte € 418.115 – € 532.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hansweert - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Hansweert is in oktober 2026 € 467.839 (bandbreedte € 444.447 – € 491.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 14 in Hansweert?
Voor Kerklaan 14 adviseren wij een bod van € 482.537 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 14 in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 14 in Hansweert bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 14 in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 14 in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hansweert - Kern is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 14 ligt rond € 475.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hansweert - Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.