Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheldestraat 5, 4417BN Hansweert

Woningwaarde Scheldestraat 5

4417BN Hansweert

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.076
-0,8%
[ € 261.427 – € 332.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.823[ € 277.232 – € 306.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.423[ € 287.212 – € 317.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 5 in Hansweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.076 (€ 3.031 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds mei +0,0%
€ -2.39712 maanden -0,8%
€ -15.09712 mnd vs. NL -5,0%
Scheldestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.076 voor Scheldestraat 5 in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 5 in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.423. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.076.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 5
€ 302.423[ € 287.212 – € 317.445 ]
Verkoper houdt over€ 297.846−€ 4.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.621+€ 8.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 5 in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 5
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 291.823[ € 277.232 – € 306.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 404.114[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 5 adviseren wij in een bod van € 302.423, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.823 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.076+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.423+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.544+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 291.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 5 in Hansweert bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 297.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.076
Verwachte verkoopprijs€ 302.423
Verwachte vraagprijs€ 291.823
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtHansweert - Tramper→
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hansweert - Tramper besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (38%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hansweert - Tramper

Hansweert - Tramper biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 4417BM Hansweert
Kloosterstraat 1
2022 · 152 m²
€ 424.783
Straatbeeld van Pluimpot 30, 4417CG Hansweert
Pluimpot 30
1976 · 183 m²
€ 458.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hansweert - Tramper willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 5 in Hansweert.

Wat is Scheldestraat 5 in Hansweert waard?
Scheldestraat 5 in Hansweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.076 (bandbreedte € 261.427 – € 332.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hansweert - Tramper.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 5 in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 5 in Hansweert is in juni 2026 € 291.823 (bandbreedte € 277.232 – € 306.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 5 in Hansweert?
Voor Scheldestraat 5 adviseren wij een bod van € 302.423 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 5 in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 5 in Hansweert bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 5 in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 5 in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.397) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hansweert - Tramper is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 5 ligt rond € 297.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hansweert - Tramper heeft 37% van de woningen zonnepanelen.