Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeweg 17

4417PB Hansweert

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.364
+0,1%
[ € 374.320 – € 476.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.701[ € 397.766 – € 439.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.133[ € 410.495 – € 453.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeweg 17 in Hansweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.364 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 28Sinds september +0,0%
+€ 33212 maanden +0,1%
€ -16.13412 mnd vs. NL -3,8%
Reeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.364 voor Reeweg 17 in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeweg 17 in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.133. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.364.

Verwachte verkoopprijs Reeweg 17
€ 432.133[ € 410.495 – € 453.704 ]
Verkoper houdt over€ 426.130−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.926+€ 10.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeweg 17 in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Reeweg 17
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 418.701[ € 397.766 – € 439.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeweg 17 adviseren wij in een bod van € 432.133, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.701 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.364+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.133+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.740+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 418.701 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeweg 17 in Hansweert bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 425.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.364
Verwachte verkoopprijs€ 432.133
Verwachte vraagprijs€ 418.701
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hansweert
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hansweert besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.860 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hansweert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hansweert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 5, 4417BN Hansweert
Scheldestraat 5
2007 · 98 m²
€ 298.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.364 is Reeweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hansweert. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Reeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeweg 17 in Hansweert.

Wat is Reeweg 17 in Hansweert waard?
Reeweg 17 in Hansweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.364 (bandbreedte € 374.320 – € 476.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hansweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeweg 17 in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Reeweg 17 in Hansweert is in oktober 2026 € 418.701 (bandbreedte € 397.766 – € 439.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeweg 17 in Hansweert?
Voor Reeweg 17 adviseren wij een bod van € 432.133 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeweg 17 in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Reeweg 17 in Hansweert bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeweg 17 in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeweg 17 in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hansweert is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Reeweg 17 ligt rond € 425.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Reeweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hansweert heeft 19% van de woningen zonnepanelen.