Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 7

5527AR Hapert

Te koop
206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.911
+8,2%
[ € 596.562 – € 759.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.337[ € 656.726 – € 725.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 7 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.911 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds mei +0,7%
+€ 51.51212 maanden +8,2%
+€ 24.94912 mnd vs. NL +4,0%
Nieuwstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.911 voor Nieuwstraat 7 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 7 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.337. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.911.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 7
€ 697.337[ € 656.726 – € 725.856 ]
Verkoper houdt over€ 688.416−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.434+€ 16.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.416

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 7 in Hapert staat in te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 7
Onder gem. in buurt Hapert OostBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Oost
€ 314.256[ € 241.500 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 7 adviseren wij in een bod van € 697.337, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.911+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.337+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.204+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 7 in Hapert bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 677.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.315
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.911
Verwachte verkoopprijs€ 697.337
Vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 681.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.911 duidelijk in het hogere segment van Hapert Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 7 in Hapert.

Wat is Nieuwstraat 7 in Hapert waard?
Nieuwstraat 7 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.911 (bandbreedte € 596.562 – € 759.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 7 in Hapert?
Nieuwstraat 7 in Hapert staat in juni 2026 te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 7 in Hapert?
Voor Nieuwstraat 7 adviseren wij een bod van € 697.337 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 7 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 7 in Hapert bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.315 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 7 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 7 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 51.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 7 ligt rond € 677.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.