Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 12

5527AW Hapert

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.805
+9,2%
[ € 277.028 – € 352.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.948[ € 289.701 – € 320.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.981[ € 308.532 – € 341.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 12 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.805 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,7%
+€ 26.49412 maanden +9,2%
+€ 15.32412 mnd vs. NL +5,3%
Wilhelminastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.805 voor Wilhelminastraat 12 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 12 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.981. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.805.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 12
€ 324.981[ € 308.532 – € 341.008 ]
Verkoper houdt over€ 320.156−€ 4.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.631+€ 8.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 12 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 12
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 304.948[ € 289.701 – € 320.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij in een bod van € 324.981, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.948 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.805+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.981+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.230+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 304.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 12 in Hapert bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 314.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.805
Verwachte verkoopprijs€ 324.981
Verwachte vraagprijs€ 304.948
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.805 is Wilhelminastraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Hapert.

Wat is Wilhelminastraat 12 in Hapert waard?
Wilhelminastraat 12 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.805 (bandbreedte € 277.028 – € 352.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 12 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 12 in Hapert is in oktober 2026 € 304.948 (bandbreedte € 289.701 – € 320.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 12 in Hapert?
Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij een bod van € 324.981 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Hapert bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 12 ligt rond € 314.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.