Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 3

5527AX Hapert

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.252
+9,2%
[ € 510.622 – € 649.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.550[ € 535.373 – € 591.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.449[ € 566.960 – € 626.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 3 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.252 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.235Sinds september +0,7%
+€ 48.83412 maanden +9,2%
+€ 28.24612 mnd vs. NL +5,3%
Bernhardstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.252 voor Bernhardstraat 3 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 3 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.449. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.252.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 3
€ 597.449[ € 566.960 – € 626.640 ]
Verkoper houdt over€ 589.627−€ 7.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.548+€ 14.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 3 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 3
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 563.550[ € 535.373 – € 591.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 3 adviseren wij in een bod van € 597.449, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.550 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.252+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.449+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.321+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 563.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 3 in Hapert bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 580.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.252
Verwachte verkoopprijs€ 597.449
Verwachte vraagprijs€ 563.550
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.252 duidelijk in het hogere segment van Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 3 in Hapert.

Wat is Bernhardstraat 3 in Hapert waard?
Bernhardstraat 3 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.252 (bandbreedte € 510.622 – € 649.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 3 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 3 in Hapert is in oktober 2026 € 563.550 (bandbreedte € 535.373 – € 591.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 3 in Hapert?
Voor Bernhardstraat 3 adviseren wij een bod van € 597.449 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 3 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 3 in Hapert bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 3 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 3 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 3 ligt rond € 580.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.