Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 26

5527AZ Hapert

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.113
+9,2%
[ € 280.819 – € 357.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.229[ € 293.768 – € 324.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.313[ € 312.569 – € 345.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 26 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.113 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,7%
+€ 26.85712 maanden +9,2%
+€ 15.53512 mnd vs. NL +5,3%
Bernhardstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.113 voor Bernhardstraat 26 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 26 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.313. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.113.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 26
€ 329.313[ € 312.569 – € 345.470 ]
Verkoper houdt over€ 324.441−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.049+€ 8.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 26 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 26
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 309.229[ € 293.768 – € 324.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.539 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 26 adviseren wij in een bod van € 329.313, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.229 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.113+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.313+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.779+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 309.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 26 in Hapert bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 319.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.113
Verwachte verkoopprijs€ 329.313
Verwachte vraagprijs€ 309.229
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.113 is Bernhardstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 26 in Hapert.

Wat is Bernhardstraat 26 in Hapert waard?
Bernhardstraat 26 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.113 (bandbreedte € 280.819 – € 357.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 26 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 26 in Hapert is in oktober 2026 € 309.229 (bandbreedte € 293.768 – € 324.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 26 in Hapert?
Voor Bernhardstraat 26 adviseren wij een bod van € 329.313 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 26 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 26 in Hapert bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 26 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 26 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 26 ligt rond € 319.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.