Huiswaardemeter

Woningwaarde Venus 7

5527CN Hapert

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.401
+9,2%
[ € 415.713 – € 529.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.864[ € 435.921 – € 481.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.337[ € 461.640 – € 510.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Venus 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.401 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.448Sinds september +0,7%
+€ 39.75712 maanden +9,2%
+€ 22.99612 mnd vs. NL +5,3%
Venus 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.401 voor Venus 7 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venus 7 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.337. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.401.

Verwachte verkoopprijs Venus 7
€ 486.337[ € 461.640 – € 510.234 ]
Verkoper houdt over€ 479.737−€ 6.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.214+€ 11.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venus 7 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Venus 7
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 458.864[ € 435.921 – € 481.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venus 7 adviseren wij in een bod van € 486.337, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.864 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.401+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.337+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.654+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venus 7 zal in bij een vraagprijs van € 458.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venus 7 in Hapert bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 472.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venus 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.401
Verwachte verkoopprijs€ 486.337
Verwachte vraagprijs€ 458.864
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.401 zit Venus 7 in het middensegment van Hapert Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Venus 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venus 7 in Hapert.

Wat is Venus 7 in Hapert waard?
Venus 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.401 (bandbreedte € 415.713 – € 529.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venus 7 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Venus 7 in Hapert is in oktober 2026 € 458.864 (bandbreedte € 435.921 – € 481.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Venus 7 in Hapert?
Voor Venus 7 adviseren wij een bod van € 486.337 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venus 7 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Venus 7 in Hapert bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venus 7 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venus 7 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 39.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venus 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Venus 7 ligt rond € 472.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venus 7?
Huishoudens in de buurt van Venus 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.