Huiswaardemeter

Woningwaarde Libra 5

5527CT Hapert

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.287
+9,2%
[ € 389.213 – € 495.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.488[ € 408.014 – € 450.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.467[ € 432.495 – € 478.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Libra 5 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.287 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds september +0,7%
+€ 37.22312 maanden +9,2%
+€ 21.53012 mnd vs. NL +5,3%
Libra 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.287 voor Libra 5 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libra 5 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.467. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.287.

Verwachte verkoopprijs Libra 5
€ 455.467[ € 432.495 – € 478.020 ]
Verkoper houdt over€ 449.207−€ 6.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.726+€ 11.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libra 5 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Libra 5
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 429.488[ € 408.014 – € 450.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libra 5 adviseren wij in een bod van € 455.467, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.488 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.287+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.467+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.240+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libra 5 zal in bij een vraagprijs van € 429.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libra 5 in Hapert bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 442.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libra 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.287
Verwachte verkoopprijs€ 455.467
Verwachte vraagprijs€ 429.488
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Libra 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Oost willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Libra 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libra 5 in Hapert.

Wat is Libra 5 in Hapert waard?
Libra 5 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.287 (bandbreedte € 389.213 – € 495.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libra 5 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Libra 5 in Hapert is in oktober 2026 € 429.488 (bandbreedte € 408.014 – € 450.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Libra 5 in Hapert?
Voor Libra 5 adviseren wij een bod van € 455.467 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libra 5 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Libra 5 in Hapert bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libra 5 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libra 5 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 37.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libra 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Libra 5 ligt rond € 442.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libra 5?
Huishoudens in de buurt van Libra 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.