Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercurius 5

5527EB Hapert

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.843
+9,2%
[ € 406.422 – € 517.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.903[ € 426.458 – € 471.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.156[ € 451.193 – € 498.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercurius 5 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.843 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.371Sinds september +0,7%
+€ 38.86912 maanden +9,2%
+€ 22.48212 mnd vs. NL +5,3%
Mercurius 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.843 voor Mercurius 5 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercurius 5 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.156. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.843.

Verwachte verkoopprijs Mercurius 5
€ 475.156[ € 451.193 – € 498.686 ]
Verkoper houdt over€ 468.679−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.809+€ 11.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercurius 5 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Mercurius 5
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 448.903[ € 426.458 – € 471.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercurius 5 adviseren wij in een bod van € 475.156, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 448.903 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.843+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.156+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.914+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercurius 5 zal in bij een vraagprijs van € 448.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercurius 5 in Hapert bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 461.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercurius 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.843
Verwachte verkoopprijs€ 475.156
Verwachte vraagprijs€ 448.903
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.843 zit Mercurius 5 in het middensegment van Hapert Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercurius 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercurius 5 in Hapert.

Wat is Mercurius 5 in Hapert waard?
Mercurius 5 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.843 (bandbreedte € 406.422 – € 517.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercurius 5 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Mercurius 5 in Hapert is in oktober 2026 € 448.903 (bandbreedte € 426.458 – € 471.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercurius 5 in Hapert?
Voor Mercurius 5 adviseren wij een bod van € 475.156 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercurius 5 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Mercurius 5 in Hapert bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercurius 5 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercurius 5 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 38.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercurius 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Mercurius 5 ligt rond € 461.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercurius 5?
Huishoudens in de buurt van Mercurius 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.